Description
À LOUER – ENTREPÔT INDÉPENDANT AVEC TERRAIN – ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520) SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose au cœur de la zone d'activité de Roquebrune sur Argens, la location d'un entrepôt d'une surface de 270 m² indépendant avec terrain de 1000 m². Rare sur le secteur ! À proximité immédiate des commerces et des grands axes. 🔹 Caractéristiques du bâtiment : • Surface au sol : 200 m² de plain-pied • Hauteur sous plafond : 6 mètres • Mezzanine de 70 m² (surface totale exploitable : 270 m²) • Deux grandes portes sectionnelles facilitant l’accès et les manœuvres • Bureau intégré • Sanitaire complet avec toilettes, douche et points d’eau 🔹 Terrain attenant : • Parcelle indépendante de 1000 m², totalement clôturée et accessible par portail • Enrobés sur l’ensemble du terrain, idéal pour stockage extérieur ou stationnement véhicules 📌 Points forts : • Bâtiment entièrement indépendant • Grand terrain privatif • Emplacement stratégique et facilement accessible • Produit rare sur le marché local 📞 Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Roquebrune-sur Argens (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :

Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
Entrepôt | 200 m² |
Niveau 1
Mezzanine | 70 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Ossature métallique |
Type d'isolation | Panneaux sandwich |
Type de toiture | Bac acier multicouches |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
Charge sol | Nous consulter |
Entrepôt isolé | Oui |
Type de chauffage | Climatisation réversible |
Source de chauffage | électricité |
Accès plain pied | 3 |
Type d'éclairage | LED |
Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
Type de chauffage | Nous consulter |
Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 42 000 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 15,55555556 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 2 mois HT |
Mode de paiement | Mensuel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |